1、借款人向银行明确提出贷款申请：二手房的消费者应当向银行明确提出贷款申请，并按照规定递交贷款材料；
2、银行对房屋开展评估：银行层面必须对二手房其价值开展评估，并计算有关价钱；
3、银行上进行审核：银行层面必须对贷款申请人提交的原材料进行审查并评估；
4、屋主进行交税产权过户：二手房一个新的屋主必须在当地房产管理局领到归属于个人房产证；
5、申请办理房屋预告登记：客户需要把房屋向银行开展质押，并办理完有关的办理手续；
6、银行放贷：在以上所有的流程完毕之后，银行层面才会往借款人派发相对应贷款。
以上就是关于二手房的贷款程序。
二手房是啥
二手房，英文名字为second-hand house，一般是指早就在房产管理局进行了备案登记，但在销售市场中进行再度进行交易的房屋。一般来说，二手房涵盖了绝大多数的房屋种类，包含商住楼、解困房、农村自建房这些。选购二手房关键主要有两种方式，各是中介公司选购及其网站交易。
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