公积金与社保是五险一金中最主要的构成单位，公积金主要是用于借款，个人社保主要是确保晚年生活，绝大多数人公积金和社保是一个单位缴的，可是还有些灵活就业人员的公积金和社保是不一样单位缴的。
公积金和社保不是一个单位交是不是能贷款要看详细情况，要求是为避免购房者以蒙骗方式获得住宅公积金借款，若审查到贷款人公积金和社保并不是缴交在同一个单位，贷款人须表明社保和住宅公积金非同一单位缴纳的主要原因，经公积金管理处核查后，会依据详细情况作出判断。
公积金贷款条件：
【1】贷款人达到18岁，而且完全民事行为能力;
【2】贷款人有所在地合理户籍或者暂住证;
【3】在注册公积金借款前，已连续六个月正常的交纳住宅公积金;
【4】贷款人有买房、租房子、拆建等手续、协议等;
【5】付款的房子首付理应超过买房总价格的30%或者20%;
【6】贷款人有一个好的个人征信报告、收益相对稳定，有还清欠款能力。
公积金和社保最好同一个单位交，倘若自由职业者身份证是挂证其他单位交纳的，也要尽量在同一个挂靠单位，要不然中后期申请办理公积金借款，成功率会打折扣的。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
