大家都知道，申请办理住房贷款时要会查看征信，倘若已婚者，男女双方征信都需要查询，规定彼此之间的征信优良。但是，最近有许多客户咨询我，征信没问题住房贷款有没有被拒?这几点情况都能被拒!下边，小编就详尽讲讲。
征信没问题住房贷款有没有被拒?
不一定。终究征信并不是房贷审批的唯一依据，因此，即使客户的征信优良，也无法表明住房贷款一定不会遭拒。由于贷款的审批基本要求非常严格的，只需客户出现任何不符合要求的情况，都能被拒绝贷款解决。
征信没问题贷款批不下来的情况：
1、本人收入不够。若要办理房贷，大伙儿一定要提前测算好月供，而且如果月收入无法做到月供两倍，那样申贷要求能被果断拒绝。若月收入比较低，那样办理贷款时，能通过延长贷款期限、减少贷款额、提升共同贷款人等形式来提升申贷通过率。
2、工作中不足平稳。办理房贷时，若贷款人仅仅灵活就业人员，收入不足平稳得话，金融机构一般不会允许批贷的。除此之外，从业爆破员、建筑施工员等工作的话，由于工作自身风险高，就算收入高，充分考虑借贷风险，金融机构都不会批贷。
3、房子不规范。倘若申请办理公积金贷款话，只有选购普通商品房，买房小产权房子或是铺面这一类的房地产，也是很难成功申贷成功的。
4、负债比率太高。就算房贷审批人收入足够高，工作就平稳，但名下的许多借款的情况下，其偿还能力也会影响到，会让客户怀疑其经济实力。因此，若是要办理房贷，最好是提前还款名下小额贷商品，负债比率不必太高。
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