等额本金还款是在申请房贷时候的一种贷款还款方式，等额本金还款方法就是将贷款本息分摊到每一期的还款额里边，伴随着本金降低，贷款利息也会慢慢降低。等额本金还款的形式下，用户前期资金压力是非常大的，以后月供是越还越少。一起来了解一下。
等额本金还款利率会不会产生变化和用户在申请房贷时明确贷款利率有关，关键两种情况，详细如下：
【1】假如用户在办理房贷时，选用的是固定不动借款利率得话，那在贷款年限内利率全是不会产生一切变动的。
【2】假如用户办理房贷时选用的是LPR利率 基准点的方式，那样借款利率是可能每一年变动一次的，也可能不容易变动。终究LPR利率每个月的20号全是会再次定价的，刚好在用户住房贷款利率调节日时LPR出现了改变，那样住房贷款利率都是会有所变动的。自然住房贷款利率并不是每个月都是会变动的，一年只能更改一次。
实质上等额本金还款和利率变动都是没有直接影响的。在确定住房贷款利率时，固定不动利率和LPR利率都是都各有好坏的，固定不动利率的情形下利率不会产生一切变动，不需要担负利率上涨带来的损失，自然也就享受不到利率下滑的特惠;LPR利率则在利率下滑的时候也可以体验到利率特惠，但与此同时利率也是有大涨的很有可能。
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