假如我们应该申请住房贷款，有三种方式供我们在选择，各是商贷、公积金房贷和组合贷，许多买房者一开始挑选申请商贷，但是之后需要转组合贷。
艰难，商贷一般没法转为组合贷，自然每个地方现行政策可能有差别，建议还是咨询一下，但是商贷能转成公积金房贷，但必须满足一定的前提条件，商转公申请标准一般包括下面这些：
1.商贷已准时逐期还贷满一年，征信好、不曾发生过贷款逾期状况。
2.有持续按时发放缴交个人公积金达六个月(含)之上，且住房公积金帐户处在正常的缴交情况。
3.所买房子已经取得本地房地产登记机构出具的房屋产权证，且顾客并没有申请过住房公积金借款。
4.申请的商转公贷款额在本地住房公积金管理处所规定的住房公积金贷款最高额度与原盈利性买房贷款账户余额以内。
贷款人在取得成功申请商转公后，必须要先还清该差值一部分，差值一部分要用自筹资金存进过桥贷款银行办理的储蓄资金来还清，并办理贷款担保办理手续，以后借款才能成功审批，自然有些地区都会要求员工以自筹经费提早还清商贷并办理贷款担保办理手续，然后再放贷，总而言之每个地方现行政策不一样，大伙儿可咨询当地住房公积金管理处核实情况。
自然不论什么借款，贷款人都要在还贷日前还清本期月供，防止逾期影响个人信用。
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