1、国有土地出让使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖，计税基础是成交价；
2、土地使用权赠送、房屋赠与，由征收行政单位参照土地使用权出售、房屋买卖的销售市场价钱审批；
3、土地使用权互换、房子互换，为所互换的土地使用权、房子的价钱的差值记税。
上述情况成交价明显低于销售市场价钱并且没有任何正常的原因的，或者所互换土地使用权、房子的价钱的差值明显不科学并且没有任何正常的原因的，由征收行政单位参照销售市场价钱审批。以上就是关于契税计税基础相关知识。
契税详细介绍
契税是一种最主要的地方税种，在土地资源、房子买卖交易案发地，不管是谁，但凡是所有权属转移，都要合法纳税。契税已经成为地域财政总收入固定由来，在全国范围内，地域契税盈利呈迅速上升发展趋势。各种各样土地资源、房子使用权转移，方式各有不同，契税定价方法，都都各有区别。文中关键描写的是契税计税基础相关知识要点，具体内容仅作参考。
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