房贷办理后需在还款一年以后才能够提前还款。提前准备提前还款的消费者，一定要留意查看借款合同中有关房贷提前还款的需求，由于每一个银行规定有可能不一样，对于提前还款的相关规定也不一样。假若合同书上注明需交合同违约金，必须备好此笔合同违约金。以上就是关于贷款买房什么时候可以提前还款相关知识。
申请住房贷款机构关键看啥
1、个人信誉度情况：本人在注册购房贷款时，金融机构都会先对个人征信报告问题进行调查，本身就是查询个人个人征信报告。倘若征信报告上显示近几年来内有不断三次或累计六次的贷款逾期还款情况，那样客户买房贷款申请办理有可能被回绝；
2、是否负债高：金融机构在申报购房贷款申报时，也对个人欠帐情况开展调查，目的都是为了保证客户有足够的能力还房贷。倘若每月还款额超过月盈利50%，或者已经存在的车贷房贷还款额超过月盈利50%等等问题，都属于负债高，金融机构也会考虑拒绝借款；
3、本人还款能力：金融机构在申报借款申请时，除了必须审批征信记录外，对于个人还款能力考察也是核心。倘若借款申请者负债过多，或者所提供的工资收入证明不能满足银行借款的需要，可能会影响到借款审核，或减少借款额度。
做住房贷款担保人风险
1、如借款人不还款，担保人一定要担负还款职责的：在做担保人之前，一定要慎重考虑到，原因是假如客户签名作欠款贷款担保，即应该是贷款公司作出本人承担清还欠款的担负。就算担保人和借款人的关系有变化，例如丈夫贷款担保媳妇做房屋贷款，最终两人离婚，担保书都不会受夫妻感情消除产生的影响，它仍然是有用的；
2、如借款人不还款，可能会影响担保人的个人信用：在一般那时候，借款人本人还款，担保人不需要担心，但借款人所借贷款额度及月供款，一般还会继续展示在担保人的个人征信记录内。贷款担保必须办理贷款时，之而担保的债项会被视为便是他个人的债项，一般贷款组织会把它测算在欠款内，所以有会严重影响担保人的贷款额度。
文中关键描写的是贷款买房什么时候可以提前还款相关知识要点，具体内容仅作参考。
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