因为房价越来越高，而一套全款买房动则便是几百万，很多人没有这一经济水平，因而全额购房的人越来越少了。愈来愈多的人都会选择贷款购房，由于能减轻自已的经济负担。但是要知道，银行针对贷款的审批是非常严格的，最先就会去查借款人的个人征信报告，有一些借款人在申请住房贷款曾经有过其它的贷款，因此担心受影响。那样，申请住房贷款不能出现其它的贷款吗?名下的贷款会影响到住房贷款吗?一起来看看吧。
针对贷款的申请许多银行也没有明确规定不可以有别的贷款，但如果借款人在住房贷款前办个别的贷款，是多少会对贷款的审核。一般来说需要结合三个方面展开分析，详细如下：
1、贷款种类：管控明确规定严禁消费贷注入房地产业行业，因此如果借款人个人征信上有别的消费贷纪录，最好还是在住房贷款前结清，以防被称之为用消费贷来付首付，但如果是购车贷款、住房贷款、抵押贷款等类别的贷款，危害并不是很大。
2、贷款时长：房贷申请关键会关心借款人近几个月里的信贷记录，假如别的贷款是住房贷款前6个月进行办理，即使一直都有还清欠款没逾期还款过，也是有银行可能会使将这些贷款还清之后再让申请房贷，不然就有可能被拒绝贷款。
3、贷款总数：许多银行都很避讳多头借贷，因为他们有以贷还贷行为，还会继续间接地反映借款人的偿还能力不是太好。因而，假如银行在审核住房贷款的时候发现借款人个人征信里的贷款纪录有超出3家或以上组织发放贷款，都是可能回绝借款人的住房贷款申请的。
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