在申请借款时，许多借款人都会选择公积金贷款，公积金贷款年利率极低，归属于褔利借款，可以大大的缓解借款人贷款工作压力。
理论上讲，公积金贷款最多可申请的期限为30年。实际可以借款多久，应该根据借款人的法定退休年龄来定。按照相关规定，公积金贷款理论时长不可以善于借款人到法定法定退休年龄的时间也。但也有一些地区容许增加，最多能延长五年。
假如借款人申请公积金贷款，只有申请6年贷款期限，基本就是由于借款人的年纪非常大了。金融机构依据综合评定后觉得6年还贷时间保守的。还有一种很有可能，那便是借款人选购的为二手房。
按照相关规定，二手房公积金贷款一般最大贷10年，借款人资质证书并不是特别的好，大部分也就只能申请到6年还贷时间。当然，也有一些地区会下款些，增加到15年借款期限。
公积金贷款年限计算：申请人及其配偶或一同借款人的年纪与申请贷款期限总和正常情况下不能超过其法定退休年纪后5年，且按期限稍短一方测算贷款期限，具体到月;贷款期限不超过房子剩下法定使用期限;不超过员工及配偶法定法定退休年龄推迟5年(男士65岁，女士60岁)。
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