人人都想有着属于自己房子，但是因为房价太高，经济发展能力不够没法全额的买房，只能依靠申请办理房子贷款来达到买房理想。而银行审核住房贷款时不仅会查询个人征信外，还会查询贷款人的负债状况。有的人虽然没有贷款逾期，但负债比较高，所以可能贷款申请的时候会被拒。因此去问我，负债高无贷款逾期如何贷款购房?必须掌握这些方法!
1、减少负债率。这是很立即有效的方法，我们可以在贷款前查询征信汇报，再将贷款信息内容中的贷款、银行欠款结清。只需贷款产品还完了，那样客户的负债率就会明显下降，到时候贷款的通过率也会有一定的提高。
2、提升房贷首付比例。负债高最直观的危害便是还款能力，而把房贷首付比例提升，减少贷款总金额，这时，贷款人的还款工作压力就会减少。如此一来，小伙伴们的还款能力就会有提升，贷款申请通过率也会逐渐提高。
3、一同贷款。假如凭着一己之力没法贷款审批，那可以提升征信好的别人做为一同贷款人。但是，依据贷款的特性，对一同贷款人要求是不同类型的。假如是个人公积金贷款，是家庭为单位的，只有爸爸妈妈、另一半、儿女才可以。而商业服务贷款就无所谓了，只需有稳定收入，合乎贷款年纪就可以。
4、请人贷款担保。找资质证书不错的人给她做贷款担保，一般会需有贷款当地户籍，且和贷款人均是当地人，征信好，具备一定的经济水平。但是，贷款担保人需付连带担保责任的，在贷款人并没有能力还款，一定要为其还贷，不然不但会危害个人信用，还会被银行催收。
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