世联行(002285)10月27日公布2022年第三季度汇报。2022年前三季度，公司完成营业总收入29.56亿人民币，同比下降33.95%;归母净利亏本1971.85万余元，上年同期赢利1.13亿人民币;净利润增长率亏本1.47亿人民币，上年同期赢利315.01万余元;生产经营所产生的净现金流量为3.31亿人民币，同比下降38.02%;报告期内，世联行基本每股收益为-0.01元，加权平均值净资产回报率为-0.53%。
报告期内，公司总计非经常性损益为1.27亿人民币，在其中别的合乎非经常性损益界定的损益表新项目为6147.98万余元。
公告称，公司前三季度主营业务收入转变关键由于受到宏观经济政策危害、房地产业市场走势及全国各地各地新冠肺炎疫情不断等因素的影响，大交易经营收入降低。
依据三季报，公司第三季度完成营业总收入9.04亿人民币，同比下降42.92%，环比下降18.62%;归母净利-4633.47万余元，同比下降210.11%，环比下降190.83%;净利润增长率-1.06亿人民币，同比下降423.57%，环比下降509.56%。
2022年前三季度，公司利润率为9.76%，同比下降2.89个百分点;净利润率为-0.61%，较上年同期下降3.20个百分点。从单一季度指标值来说，2022年第三季度公司利润率为3.02%，同比下降12.70个百分点，环比下降10.93个百分点;净利润率为-5.38%，较上年同期下降8.70个百分点，较上一季度下降10.50个百分点。
2022年第三季度，公司净资产回报率为-1.25%，同比下降2.08个百分点，环比下降2.63个百分点。
2022年前三季度，公司生产经营现金流量净收益为3.31亿人民币，同比下降38.02%，主要系本当年度公司金融信息服务业务流程借款回收利用与发放贷款净收益同比下降而致;融资活动现金流量净收益-3.55亿人民币，同比增长6.21亿人民币;投资活动现金流量净收益-2432.64万余元，上年同期为3.08亿人民币。
2022年前三季度，公司主营业务收入现钱之比144.70%，净现之比-1677.02%。
依据公示，销售费用的变化主要是由于租赁融资花费同比下降4.360.62万余元，银行贷款等融资利息同比下降1.926.95万余元。
财产重要转变层面，截止到2022年三季度末，公司流动资产较上年底降低1.20%，占公司总资产比例升高4.23个百分点;应收帐款较上年底降低5.04%，占公司总资产比例升高2.46个百分点;预付款项较上年底提升20.42%，占公司总资产比例升高0.70个百分点;固资较上年底降低32.66%，占公司总资产比例下降0.17个百分点。
债务重要转变层面，截止到2022年三季度末，公司一年内到期长期应付款较上年底提升274.83%，占公司总资产比例升高7.29个百分点;短期贷款较上年底降低53.14%，占公司总资产比例下降2.04个百分点;长期贷款较上年底降低75.31%，占公司总资产比例下降1.56个百分点;应付款较上年底降低7.54%，占公司总资产比例升高0.73个百分点。
偿债能力指标层面，公司2022年三季度末负债率为48.99%，对比上年终降低8.86个百分点;带息负债率为12.73%，对比上年终提升3.69个百分点。
三季报表明，2022年三季度末公司十大流通股东中，新入公司股东为中信证券股份比较有限公司、北京国世通投资管理比较有限公司-国世通使用价值优选一期股票基金，替代了二季末的易方达基金-农行-易方达中证金融资管计划。在实际占股比例上，香港中央结算比较有限公司、南方地区中证全指房产交易型敞开式指数值证券基金持仓有一定的下降。
| 股东名称 | 股票数(亿港元) | 占总市值占比(%) | 变动比例(%) |
|---|---|---|---|
| 世联地产咨询顾问(我国)比较有限公司 | 60323.87 | 29.663894 | 不会改变 |
| 珠海大横琴集团公司比较有限公司 | 32407.78 | 15.936328 | 不会改变 |
| 乌鲁木齐市卓群创展股份投资合伙企业(有限合伙企业) | 4637.3 | 2.280362 | 不会改变 |
| 深圳市众志联高资本管理合伙制企业(有限合伙企业) | 4525.18 | 2.225227 | 不会改变 |
| 香港中央结算比较有限公司 | 1585.79 | 0.779804 | -0.33 |
| 中信证券股份比较有限公司 | 883.54 | 0.434476 | 新入 |
| 北京国世通投资管理比较有限公司-国世通使用价值优选一期股票基金 | 800 | 0.393395 | 新入 |
| 南方地区中证全指房产交易型敞开式指数值证券基金 | 766.1 | 0.376725 | -0.25 |
| 南方基金-农行-南方中证金融资产管理方案 | 739.1 | 0.363449 | 不会改变 |
| 中欧基金-农行-中欧国际中证金融资管计划 | 739.1 | 0.363449 | 不会改变 |
| 广发基金-农行-广发银行中证金融资管计划 | 739.1 | 0.363449 | 不会改变 |
筹码集中度层面，截止到2022年三季度末，公司公司股东楼盘介绍为6.67万家，较二季末下降了7415户，减幅10.00%;人均持仓总市值由二季末的8.94万余元下降至8.71万余元，减幅为2.57%。
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