拿房时，业主需缴纳房子维修基金和税金及其一年的物业管理费用，开发商急着缴维修基金是由于扣除到这一大笔钱以后，可用于周转。可是，开发商急着业主交费一定是不正常，终究房子维修基金还可以业主本人交付，用户可直到房子预交货后，必须办房产证以前再交纳。以上就是关于开发商为何急着交维修基金相关知识。
维修基金有税票吗
维修基金也是有发票，业主在买房和办房产证时，会一起出具维修资金发票。假如丢失或者未派发，业主可凭身份证户口本及其房产证原件到附近维修基金申请办理对话框领到重点维修基金单据。事实上维修基金分成两大类，包含住宅公用设施项目资金和住宅自身维修基金。主要运用于在住宅质保期满后，对物业公众场所、设施开展规模性维护保养时进行。
房子维修基金的用处
1、维修基金只可在质保期期满时对物业管理服务的公用一部分、公共设施、机器设备进行修复、升级、更新改造时进行。具体业主按网络投票确立平摊耗费占有率；
2、维修基金闲置不用时，除购买债券或相关法律法规、法规规定的许多股票基金范围外，禁止用到别的地方；
3、物业服务公司可以从公共性维修基金筹集资金1个月财产用于日常维护保养和优化，物业管理合同还有另外合同书的除外。除业主联合会还有另外确定以外，业主委员会可以从物业服务公司账户上储存1个月主题活动经费支出的备付金。
维修基金可以退吗
房子维修基金一般是不能退的，那如果发生下列二种情况，业主能够向市房子维修基金管理办明确指出退还商品房维修基金申请：
1、购房者在购买商品房已存缴维修基金后，退、换已买商品房的；
2、已存缴同用部位、同用设备维护管理基金商品房，因拆迁等原因导致无效的。
文中关键描写的是开发商为何急着交维修基金相关知识要点，具体内容仅作参考。
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