在提交了住房按揭贷款以后，贷款人就需要按合同约定的时间也每月按时还贷才可以。如果到合同约定的时长，贷款人或是未结清今天借款，那就视作毁约，住房贷款可能就逾期。那样，住房贷款长期贷款逾期会怎么样?如何处理比较合适?
住房贷款长期贷款逾期会怎么样?
1、个人征信报告造成不良信用记录。当住房贷款逾期了，银行就会将这个借款的贷款逾期状况送往人行征信中心。而不良记录一旦上传到个人征信系统，那样贷款人的个人征信资质证书就会降低，将来需要申请办理贷款业务难度会增加许多。
2、造成逾期利息。一般住房贷款在逾期了，银行就会选用手机、短消息等方法来提示贷款人还贷，但在贷款人并未还款欠款后，就会造成较为巨额的逾期利息。但是，每一个银行的逾期利息都不一样，具体还是得资询银行。
3、提出诉讼。在贷款人的房贷逾期时间超120天后，银行在催款未果的情形下，很有可能会提出诉讼，向法院起诉规定强制性还贷。假如到时候贷款人并未还款欠款，就极有可能会被列入失信执行人。
对于住房贷款长期逾期怎么处理比较合适?实际上，当发现房贷逾期后，贷款人应当立刻结清逾期欠款，随后电话沟通银行，表达自己并恶意逾期，而且取出恶意逾期的相关证明。假如有着很充足相关证据能证明贷款人是由于一些不可抗拒因素造成房贷逾期，那在和银行沟通后，银行是能够出示书面证明，由欠款人手里拿着书面证明去人民银行的人行征信中心，申请办理更改个人征信记录，把这个房贷逾期的不良信用记录调整的。
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