当代社会上，当我们碰到资产问题时，总是会在第一时间挑选办理贷款去解决问题。那如果借款人的征信上面有贷款逾期等不良信用记录，那样其实很难贷款申请成功。但是，也存在一些突发情况，有的人逾期还款数次，住房贷款依然通过了，这到底是怎么回事呢?
1、借款人为银行的高端客户。虽然一部分借款人在也是有银行信用卡或借款的过程当中有数次贷款逾期，但是因为他与别的银行一直有长久的经济往来，例如常常选购银行的投资理财产品、股票基金、国债券等，甚至是也有许多储蓄。但在办理房贷时，也能够接受相对较高的房贷利息，这种客户一般都是银行的高端客户，虽然在其它金融企业有不良记录，但银行依然还是非常乐意下款的。
2、担保贷款。在借款人有信用污点的情形下，若要成功申请办理银行信贷产品，那样用户可找一个征信优良、工作稳定的亲戚朋友为自己在家做担保贷款，这样一来就可进一步提高贷款的成功率。但是，由于担保人是要承担还贷职责的，这一点大家要和担保人讲清楚，只需担保人合乎银行的前提条件，那样绝大多数情况下也是非常想要下款的。
3、借款人自身财力雄厚。虽然在银行申请贷款商品，征信是不是优良是衡量银行是不是放贷的关键因素，但是并不是唯一要素。银行并不是就看征信的，一般来说，只需借款人没达到连三累六的现象，并且收入稳定、工资高、名下的升值比较大的财产，那样银行依然会考虑到放贷的。
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