由于房贷审批人一般都会申请借款相对较高的贷款，因此房子贷款也这是所有贷款中较难办理的，金融机构为了能明确可放置信用额度和申请者实际情况，一般都会开展面签。那样，住房贷款面签步骤是什么?住房贷款面签必须注意什么?
住房贷款面签步骤是什么?
1、携有效身份证件等相关材料去银行
2、信贷专员资格审核(依据提交的材料了解贷款人贷款要求及个人基本情况)
3、原材料参差不齐的要规定在规定时间内补足
面签成功后就进入了下一步：
4、公司对贷款房屋进行评定
5、公司对贷款人进行二次审批
6、金融机构允许下款之后出示批贷函
7、交易双方开展产权转移产权过户
8、申请办理产权抵押办理手续
9、银行放贷
住房贷款面签必须注意什么?
1、铭记贷款申请材料
在面签前请牢记每一个贷款材料，防止回答难题时要答不上来或是回答的内容和材料中的内容发生极大差异，甚至回答反过来。如果怕忘掉应填的相关资料，还可以在填好完后后自己打印一份，面签前细心过一遍，记牢之后再去面签。
2、面签态度很重要
最先，要按照合同约定到指定地点接纳谈话，不然会让工作人员对大家个人信用产生质疑。终究连谈话都是会迟到的人，贷款逾期的几率还是很大的。放正自己的决心，毕竟是毫不关心，终究谦虚一些为宜。次之，在和工作人员开展谈话时，一定要保持自信心，不用紧张，不然很有可能能让对方误以为我们自己的贷款材料存有不真实的成份。
除此之外，面签一定得紧密配合工作人员，不能有排斥的心理状态，也别高傲自大，不然给工作人员留有不好的印象，贷款申请办理都不会根据。
3、贷款主要用途要科学
在回答相关贷款用途具体内容时，大家一定别说主要是用于炒股票、炒股票这些，尽可能回答为用以买东西、度假旅游、学习培训等。贷款的用处都是审批的一大关键，假如回答落实不到位，遭拒都是分分钟的事。
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