个人公积金4w本人最大能够贷款40万,已经结婚最大能够贷款60万。个人公积金贷款信用额度最大是公积金额度的15倍,4万余元最大能够贷款60万余元,可是月缴数量务必遮盖月还钱的二倍。个人公积金贷款贷款信用额度遭受还贷能力、另一半信用额度、房子价格许多方便快捷的危害。
个人公积金贷款信用额度计算方式
一、依照还贷能力计算出来的贷款信用额度
计算公式:[(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月缴交额)×还贷能力指数-贷款人目前贷款月应还钱总金额]×贷款时限(月)。
二、按应用另一半信用额度
1、计算公式:[(夫妻两人月职工薪酬 夫妻两人所属单位住房公积金月缴交额)×还贷能力指数-夫妻两人目前贷款月应还钱总金额]×贷款时限(月)。
2、在其中还贷能力指数为40%,月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业公积金比例 本人公积金比例)。
三、依照房子价格计算出来的贷款信用额度
计算公式:贷款信用额度=房子价格×贷款折数
四、依照贷款最高额度计算出来的贷款信用额度
应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款最高额度40万余元;一起使用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款最高额度60万。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款,且申请办理贷款时自己正常的缴交填补住房公积金的,贷款最高额度50万余元;一起使用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款,且申请办理贷款时本人及其另一半正常的缴交填补住房公积金的,贷款最高额度70万余元。
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