因为公积金贷款年利率远低于商贷，因此，越来越多购房者在贷款买房的时候会将公积金贷款做为优选。很多人对公积金贷款都存在错误观念，觉得只要支付了住房公积金，那就一定可以使用公积金贷款购房。客观事实确实如此吗?回答是不可以的，那样哪种情况下住房公积金不可以借款?主要因素有这样的!
1、存有违反规定获取
现如今，住房公积金的应用领域更加广泛性，因此，就容易出现用户违反规定提取状况，例如仿冒租房协议，提升租房子额度，便于骗领住房公积金。一旦用户出现这样的事情，那就没法使用公积金贷款购房。因此，大伙儿一定要按规定来获取住房公积金!
2、超出频次限定
住房公积金做为员工的一项福利补贴，目的能够满足刚需族的购房需求。假如用户之前就已经使用公积金贷款购买了房子，那样以后就真没法使用公积金贷款了。因此，平时我们一定要留意爱惜自己贷款频次，千万别严重影响未来贷款买房工程项目!
3、首套未还清
假如用户仍在还公积金贷款的过程当中，还想要再度递交公积金贷款申请办理购房，这表明是不现实的。一般来说，只会在结清首套房贷后，才能够重新申请公积金贷款购房。但是，假如所在地实施了“限贷”现行政策，那么即使用户还完了公积金贷款，日后都是无法再度使用公积金贷款买房子的。因此，我们在贷款购房前，最好是先了解一下本地最新公积金贷款现行政策，确定自身有着贷款资格后，再递交申请也来得及!
4、帐户存有出现异常
目前大部分大城市针对公积金贷款都会有这样的要求，那便是务必持续全额缴交住房公积金半年左右，才能够递交申请。假如用户在日常缴交住房公积金时，存有断交，或是缴交额度不符合要求的状况，那可能就难以使用公积金贷款了。因而，平时我们在缴交个人公积金时，一定要依照当地新政策去执行!
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