公寓按揭贷款最多能够贷10年。公寓一般为40年产权年限，它土地使用特点为商业服务商业用地，因此较多能贷款10年，但是公寓的优势在于不限购不限贷。除此之外公寓是不能够申请办理公积金贷款，只可以办商贷。以上就是关于公寓按揭贷款较多能够贷多少年相关知识。
房屋抵押贷款和按揭贷款的差异
1、借款用途不一样：房屋抵押贷款和房屋按揭贷款的用处区别，在于按揭贷款是客户向银行借款购买房产，而房屋抵押贷款是客户用已购房作为抵押向银行借款用以消费赛道或做生意。如买车、休闲度假、室内装修、国外留学或者商业行为等；
2、借款成本不一样：总的来说，按揭贷款借款比抵押借款利率更低一些。假若首套申请办理按揭贷款，客户有机会享有到一定的利率打折优惠，而抵押借款则不同，各大银行大部分会到贷款基准利率的前提下上涨，利率相对而言会高一点；
3、法律法规关联的核心不一样：质押感情里，若借款人即抵押人，则就两个法律关系主体即抵押人和质权人。而按揭贷款感情里，最少要有三个法律关系主体，即金融机构、顾客、原房屋所有人。
法拍房可以办按揭贷款吗
市场里绝大多数的法拍房是能正常地去做按揭贷款的，法拍房的买房、税金、贷款成数都要按照购房各项政策进行评价，贷款成数是依据起拍去进行批准的。法拍房的下款时长，应该按照处理的法院标准进行，一般为7-15个工作日。倘若没有在期间内马上支付，拍卖担保金便会被拿走，本人都将缺失参与下一次拍卖支配权，甚至还有“补差款”处罚。文中关键描写的是公寓按揭贷款较多能够贷多少年相关知识要点，具体内容仅作参考。
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