贷款买房子是人的名字购房更为常见的买房方法，给普通人家带来了很大的便捷。但住房贷款并不是这么容易申请办理，许多客户递交申请后也被拒绝了。那样，住房贷款被拒绝该怎么办?遭拒一般几日通告呢?下边，小编就来给大家分析一下，希望可以帮到大家。
1、提升首付占比
在楼市的严格控制下，各个城市都是在陆续提升首付占比。如果你们还依照以前的首付占比去贷款买房子，那样住房贷款自然就会被银行回绝。但是如果大家也是这个原因造成贷款批不下来的，那样客户何不提升一下首付占比，针对办理房贷也有很大的帮助。除此之外，如果你们的首付资产违反规定了，例如实施了首付贷，那样申请办理贷款批不下来的概率也是非常大的，因此，我们在凑够首付时，一定要保证首付依法依规有效。
2、补齐贷款申请材料
在办理房贷时，银行通常会全方位核查贷款人相关信息。倘若贷款人是已经结婚情况，那就需要给予男女双方材料，倘若缺乏一方的贷款申请材料，那样住房贷款是会被拒绝的。因此，假如客户是由于住房贷款材料不完整所以被拒绝贷款的，那么你可以向银行询问一下必须补齐哪些材料，争得一次性补齐，以免发生再度遭拒的现象。
3、消除不良信用记录
一般情况下，征信不良记录绝对是没法消除的，但对于恶意逾期纪录，还是能够消除的。假如客户的征信报告上存在恶意逾期纪录，例如弄错还贷时长造成贷款逾期，那就可以向银行递交申请消除不良记录，但是，实际银行会不会允许消除，还是要看银行的实际审批结果。
4、换另一家银行申请办理
不一样银行的放款规范也不尽相同，如果你们不通过这一家银行的贷款审批，那样要根据自己的资质证书挑选其他银行的信贷产品。友情提醒，最好是选择房贷申请相对比较随性的银行做为借款银行，就算房贷利息高一些也无所谓了，因为他们能提高住房贷款通过率!
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