2022年12月5日开始实施新一轮降准，降低金融企业法定准备金率0.25％，释放资产5000亿人民币。降准不但会对投资理财产品，例如个股、债卷产生影响，针对银行借款都是影响很大。
可能降，虽然降准是指降低银行法定准备金率，简单的说就是银行业上交给央行的法定准备金减少，银行周转资金增多，最突出的危害便是金融机构可以贷款的钱增加，在外部环境不好的时候，金融机构贷款利率下降是很有可能的，5年限之上LPR下调几率非常大。
有些人认为在降准的影响下，房贷利率或将进一步下调，各种楼市新政策又再次迈入调节室内空间。可是也有人觉得房贷利率跟随下调的几率不会很大，终究房贷利率是牵一发而动全身，但是也不排除在降准的影响下，房贷利率或将进一步下调。
降准对房贷利率产生的影响有什么?
【1】房贷利率有希望进一步降低，释放大量资产流动性，有益于房地产业有关资产落地式。
【2】贷款投放总产量将加大，在降准融合中长期贷款增加投放政策指引下，当地政府将进一步释放比如降低购房首付、放开首套房认定规范等政策室内空间，有利于房市要求进场。
【3】降准释放大量流通性，有利于金融企业增加针对房市提供端流动性支持，包含适用房企融资、派发保交房专项贷款等。
降准以后各家银行留到手里能拿来给予借款的钱会变多，为了能够吸引人去借款，降低银行贷款利率好像也就理所应当了，但是具体的结论还要翘首以待。
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