针对住房贷款这件事情而言，挑选公积金贷款比商贷要特惠许多，因而，许多正常的支付了公积金的用户，都选择申请办理公积金贷款。可公积金贷款是有额度限制的，假如金融机构发放额度不够，是无法购买心爱房子的，那样公积金贷款额度不足要该怎么办呢?下面，就跟编一起来具体问题具体分析。
1、个人征信缘故
公积金贷款针对用户的个人信用基本要求非常严格的，假如最近有贷款逾期，这样就会危害公积金贷款的额度，可能会导致其额度稍低。这时，你们可以换家银行申请，终究每一个银行要求不一样，针对最新房贷政策比较随性的金融机构而言，该类用户所获得的公积金贷款额度很有可能更高一些。但需要注意的是，年利率很有可能也会逐渐上调，一般在5%-10%上下。
2、收入缘故
申请办理公积金贷款时，为了保证可以及时回收利用借款，金融机构针对用户的收入状况也将进行一番调研，一旦发现用户现阶段的收入比较低，不能达到标准时，也会提供相对较低的贷款额度。这时，大伙儿能通过提升共同贷款人的方法去提升收入，提高公积金贷款的成功率!只需主贷人 次贷人的收入在每一月还款额度的2倍左右就可以。
3、年纪缘故
公积金贷款的年纪，较大不得超过退休年龄规定后5年，可是，大家一定要注意，上传借款申请时的年纪也会影响借款期限，及其借款的额度。这时，大伙儿还可以选择共同贷款，让年纪轻的人做主贷人，自己在家做次贷人，只需主贷人符合条件，那样公积金的贷款额度也会有一定的提高。
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