住房贷款是许多信贷业务上对申请人的规定更为严格借款之一了，申请人在办理贷款时不仅仅需看贷款资质、还款水平、财产，还要看客户存不存在逾期状况。并且贷款逾期得话，后果就是相当严重的，针对消费者来说按时发放还款是很有必要的。
住房贷款最迟当日12点之前账款能到账得话，这样的事情都不算逾期。依照即时到账的现象来计算得话，即在那天晚上零晨12点之前还款都不算逾期。超出这一零晨12点时间还款，无论到不到账都算是逾期。住房贷款扣款时间严格来说说成扣款日当日0时，根据银行结算时间只要在当日0时账款并没有到账得话，一定会被划入贷款逾期。
实质上，金融机构每日对住房贷款开展大批量划款，只需要在系统扣款以前还款就不算贷款逾期。银行贷款到期的那一天还款不算贷款逾期，若是在当期的那一天储蓄卡上资金短缺，就容易出现扣款不成功导致贷款逾期。现阶段要分辨还款是不是贷款逾期，看得并不是借款人还款进去的时间，反而是银行业务扣款的时间。
一般来说，只需借款人在还款日当晚往还款卡上充钱时还没有错过银行业务扣款的时间，那样只要保持卡里钱充足扣款，乃是不算逾期。假如金融机构给予缓冲期得话，即便错过还款日，只需借款人在还款缓冲期内把借款让还上，是不会算是逾期。
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