当代人对房屋的需要是很大的，像很多人完婚均以购房为提早标准，即使不能全额购房贷款也会去买。许多人有交住房公积金的要优选公积金贷款，等手上头资产充足了都会选择提早还贷。
1、利率特惠
想必大家都知道，公积金贷款是利率最低贷款，首套五年以上贷款利率3.25%，五年以下的利率为年利率2.75%，二套房则按照首套房贷款利率的1.1倍实施，即便是5年以上也没到4%。
而各家银行上线的别的贷款，即使享受利率特惠，至少得4%之上了，因此如果办了公积金贷款而且而不是用个人公积金余额提早还贷反而是直接使用银行卡的钱还贷，一定是亏死了，不如将这些钱去买理财产品来赚盈利。
2、还贷时限
很多人给个人公积金提早还贷，关键还是想要少交点贷款利息，但就算最好提前还贷也应该根据还贷时限来判定。公积金贷款最多能贷30年，不一样还贷方法已还贷款时限对利息费用危害非常大。
像如果挑选等额本金还款，早已还清5年贷款再提早还贷没什么需要了，因为这样的还贷方法前提条件还款金额是占大部分的，5年来把贷款利息偿还的早已差不多;像如果等额本金还款还贷，已还贷时间超1/3的，提早还贷同是吃亏。
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