如果是由于自己的原因造成借款申请遭拒，或者借款额度不能付款剩下的购房的钱，大伙儿需要撤销买房，需要缴纳一定的合同违约金才可以取回房屋首付。因此在申请房贷以前，考虑清楚贷款额度是非常有必要的事儿。那在广州地区申请办理公积金贷款的额度又有多少呢?需要高额度就要那么办!
按照目前广州地区个人公积金管理处的有关规定来说，大伙儿申请办理公积金贷款的额度依据贷款还款方式来确定。如果是以自己名义申请贷款，额度最大不超过60万余元，如果是以两个人名义或者大众的名义申请办理公积金贷款，额度最大不超过100万余元。需注意，以两人或以上名义借款的客户，必须保证参加贷款申请的每个人合乎公积金贷款的需求才能够。大多数情况下，公积金贷款金额是余额×8 月缴交额×到法定退休年龄月数，你们可以根据自己的情况先通过大体的预计。需注意，大伙儿每月的还款额，都不得超过家庭总收入的50%，不然都对借款审核产生影响。
从当地公积金贷款额度的计算方法来了解，大伙儿想提升放款额度，余额和月缴交额度才是关键，在没办法提高月缴交额度的情形下，平常尽可能不要随便获取帐户额度。不然不单单是会影响到最后的贷款额度，还可能因而造成借款申请遭拒。但是就算你们可以申请成功最大额度的100万，很有可能也不一定达到剩下的购房的钱要求，因此大家一定要做好申请办理组合贷或者提高购房首付的准备工作。如果是申请办理组合贷，需要缴纳利息一定会比钢公积金贷款高出很多，因此在社会允许的情况下，建议还是以提高首付，申请办理纯公积金贷款为主导。
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