对于许多提前准备买房的人而言，除了需要查询新楼盘地理位置和测算每个月的月供以外，针对买房以后的事也是要提前准备的。
首套房契税计算公式=计税依据×征收率。而征收率必须根据当地的实际要求，选择适合自己的征收率来计算。通常情况下，很多地区首套房契税的税率是3%-5%。自然，房产契税自身确实是有优惠政策的，房子的总面积不一样，房产契税的征收率也会有所不同。
在大多数大城市针对房产契税的相关规定中，本人选购普通住宅是家庭唯一住房的，契税减半;购买房屋总面积低于90平方米的，房产税税率按1%测算;所选购的首套总面积在90-144平方米的，房产税税率为2%;所选购的首套总面积在144平方米之上，房产税税率为4%;二套房无论总面积以内的就按4%扣除房产契税。
首套房契税还是有一定减少实惠的，凭着买房合同和身份证证件，到所买房屋所在地的县区房产交易递交申请。留意，需要由选购首套自己提交申请，各买卖自审理之日起7个工作日出示首次购房证明。
总价格60万的房子大约交多少税?
90平方米以下属于房屋评估价的1%，60万便是6000了。假如总面积在90平方米之上得话，是房屋评估价的1.5%，60万便是9000了。
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