申请房贷的时候会让挑选还款方法，常见的就是等额本息、等额本金二种，会有许多借款人反被金融机构规定选等额本息，不可以挑选等额本金。
想必大家都知道，等额本金和等额本息，这几种还款方法本质区别，一个是在利息开支层面，一个是在还款工作压力层面。
1、等额本息特征是每月还款额度同样，在还款时限不变的前提下，本金和利息比例分配中本金是逐月增长，利息是逐月下降的，总体利息开支会多一些。但是因为每月还款额度平稳，借款人压力并不是很大，大部分或是也不会轻易逾期。
2、等额本金特征是每一个月还款同样的本金，利息乃是按月呈下降模式，即伴随着本金的降低逐月减少，特别是还款到了后期利息越来越低，一样期限、借款额度下，总体利息开支确实比等额本息要少多。可是因为前期还款压力太大，比较适合有一定经济能力的高收入群体。
但对金融机构而言，虽然很有可能会在乎利息，可是更加重视还是借款人的还款工作压力，一般会依据借款人的经济水平来给予还款方法。当然如果不许等额本金借款，或许要以借款人现阶段的还款水平挑选等额本息更为适宜，只需借款人收益做到月供的2倍，等额本息还款就没有什么工作压力。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
