针对大多数数父母来说，全额购房是一件无法承担的事儿，所以一般都选择贷款买房子，一般第一次申请住房贷款，很多事都并不是很了解，能多做掌握，害怕哪一步出差错造成住房贷款申请不下去。下边，小编就讲讲申请住房贷款必须注意些什么难题?放款上有什么需要注意的事项吧。
申请住房贷款必须注意些什么难题?
1、贷款利率的浮动力度：假如贷款利率的浮动特别少，这样对于购房者来说工作压力也会比较小，假如浮动非常大，当然工作压力还会扩大，建议各位我们在申请住房贷款以前分析一下每家银行的贷款利率浮动力度再决定。
2、申请贷款产生费用：一般也会产生借款合同公证费用、保险费用、评估费、借款合同成本费、评定费等费用，虽说是几千块，但有些贷款是可以全额的免除这笔费用的，可以直接问清。
3、信贷产品：一般初次申请能够享受到一定的年利率打折优惠，而且不一样银行住房贷款商品各有不同，我们在申请之前一定要多多的比照。
放款上有什么需要注意的问题?
1、不必申请其他借款：若是在审核期内，借款人再度申请别的贷款产品，存有应用首付贷款的概率，这也是不能允许的，因此大家在住房贷款放款前最好不要申请其他借款。
2、不去做别人担保人：假如亲戚朋友必须担保人，借款人选择在当担保人，那样信用贷款还会算是是担保人的债务之一，也会导致借款人负债比率上升，可能不能由银行最后放款审核。
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