公积金冲还贷，就是通过贷款人公积金额度冲还购房贷款，包含商贷及组合贷。冲还贷分“年冲”和“月冲”二种方式。
选用年冲方式等同于每一年申请办理一次一部分提早还款，但是这种方式是首先还款公积金房贷本金的，当个人公积金贷款还清后才可冲还商贷本金，此外每月的月还款额务必自主应用现钱偿还（每个月要往借记卡里存月供钱）。
选用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款“月应还本息额度”之外，还可以冲商贷部分“月应还本息额度”，当公积金余额不足的情况下，才能从贷款人特定还款账户上开展扣费。
一般公积金冲还贷方式主要有两种简单介绍如下所示：
1、一次性还款法：就是指每年一次向委托行提取公积金余额，一次性冲还房贷本金，并依据冲还贷后剩下借款本金和还款时限重算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用顾客的自筹资金，不能使用个人公积金上的钱。
2、逐月还款法：就是指每月直接在受托人个人公积金中获取用以偿还当月借款本息的方法。提取个人公积金额度不足的情况下，受托人需及时补充其还款额度。此方法不但可以冲公积金借款本息，而且还能冲盈利性贷款本息。
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