住房贷款在如今已经非常普遍了，其实很多人为了能够早日购买到房，都选择商业贷款的形式，不过随着公积金贷款的日益风靡，许多以前申请过商业贷款的朋友们还在琢磨着是不是可以把现阶段的商业贷款换为公积金贷。那样，商业贷款购房后边能够换为公积金吗?商业贷款怎么转公积金贷款?
商业贷款购房后边能够换为公积金吗?
据北财网了解到了，商业贷款购房后面有能够换为公积金贷款的。大家现阶段常见的商业贷款转公积金贷款主要有两种方式，一种是提前还后贷，其实就是借款人自己先结清商贷;另一种是以贷冲贷，这种方法便是借款人要把商贷利息账户余额超过商转公贷款的差值提早结清。
商业贷款怎么转公积金贷款?
1、向银行资询同时提交借款申请材料。借款转贷申请者需前去原商贷银行资询，之后在银行工作员的帮助下填好《住房公积金转贷资料夹》，同时提交贷款公司要求的资料。
2、借款审理。针对对符合条件的申请者，委托银行一般会在公积金系统内开展贷前试算，假如你试算结论无法通过银行审批，一般银行会及时联系贷款人并通知缘故。
3、签署合同。假如你取得成功根据银行审批，一般原商贷银行会和你签贷款(质押)合同书，另外在银行引领下及管理指定融资担保公司签署保证合同。
4、预付资产。共同申请人原商贷账户余额与转贷的差价部份，要用自筹资金存进转贷银行设立的储蓄资金，以此还清你原商业贷款。
5、放贷。在一切办理手续办理以后，银行会按照合同约定时长，通告转贷贷款人将公积金贷款资金投入贷款人预付资金与此同时还清原商业贷款。
6、办理抵押贷款。由融资担保公司委托申请办理原商业贷款房屋抵押贷款注销登记，并办理转公积金贷款质押等登记。
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