住房贷款是银行借款的一种，一般申请办理银行的贷款产品都需要查看征信的，当然申请房贷都是要验征信的。只需保证本人征信是没有什么问题的，住房贷款审核才有可能可以通过。一起来了解一下。
按规定，购房贷款查征信也是需要由用户自己将征信汇报直接打印，在银行面审时递交给银行工作员去进行审核。就意味着购房贷款查征信也是需要用户自身查看后将汇报直接打印的。
银行在审核征信时通常是查看用户的征信上是否有贷款逾期记录及其征信里的债务状况。在其中贷款逾期记录是银行关键审核内容，倘若征信汇报上面有贷款逾期记录得话，那样借款审核是不能通过的;债务乃是银行用于分辨用户还贷能力及其贷款额的一个重要要素，假如用户债务和住房贷款月供求和超过工资收入两倍得话，那样可能会致使贷款额降低或是借款不能通过，终究负债高在银行确实是欠缺还贷能力的。
查什么时候的记录？
购房贷款在查看征信时并没严格时限要求的，可是一般都是查看这两年的征信状况，但如果用户征信本来就是有欠佳记录或是贷款逾期记录得话，无论是什么时候的贷款逾期记录都依然会记录在征信汇报里的。
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