我们都知道，公积金贷款额度是有一定限制的，除开公积金管理处明文规定上限信用额度之外，也会因为员工及配偶的公积金账户余额、月工资水平及其本地公积金能贷金额的一个计算方法而受到影响。
一、长沙市公积金针对贷款额度的解释
1、最大贷款额度不得超过60万。
2、贷款额度=(贷款人公积金账户余额 另一半公积金账户余额)*n倍率，而n倍率依据长沙市公积金核心公布的确立通告，2022年选值为15，即贷款额度按夫妻彼此公积金账户余额之和的15倍测算。
3、公积金借款的月还款额度，不能超过家中月薪资收入的50%。
4、贷款额度不超过扣减最少首付款比例后剩下的房子总价款，即较多为房子总价款的80%。
结合全部情况以后，相比较低的贷款额度，即是借贷人最大能贷信用额度。
二、公积金借款怎样贷50万?
1、夫妻彼此公积金账户余额总和需要达到34000元
那样乘于15倍，才能保证贷款额度还可以在50万以上。
2、夫妻彼此之间的月薪资收入起码在5000元以下
才能保证公积金借款50万，挑选最多贷款年限30年，月供约2200元，是低于月收益50%的，且夫妻户下没法有其他负债。
3、申请办理公积金借款的房子总价款不得低于62.5万
若房子总价款仅有60万，那样首付款20%即12万以后，贷款条件信用额度都仅剩48万，公积金核心又不太可能多给予2万，当然就不可以贷50万。
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