大家都知道，住房贷款是买房的重要方式之一，但因为房子价格很高，好多人仅是付首付就压垮了钱夹，直到还房贷时工作压力就特别大了。因而金融机构建立了共同还款人，这样就可以缓解小伙伴们的资金压力。今日小编就给大家详细的介绍!
所说共同还款人，从它字面上层面上就能理解就是一起来开展还钱的，避免由于还不上借款的情况下，有些人协助还贷，这种金融机构也可以增加一份贷款担保。那样共同还款人再买房算二套吗?答案就是算出来。共同还款人同时又是房屋的一同承租人，因此共同还款人户下也算是有房产，再买房时算二套房。共同还款人算不上贷款的主贷人，但在申请贷款签订合同时，也要在借款合同上签字。
一同买房借款需要注意的事项如下所示：
1. 请阅彼此要亲身在场。在买房环节中，涉及众多签订全过程，如签署买卖协议、办理房贷及其交易过户等，这就需要夫妻两人与此同时在场。一般情况下，一同买房时房产证要载明两个人名字，则须彼此亲身在场;如一方无法在场申请办理手续，则需办理公证委托手续。
2. 除开签署房产买卖合同以外，办理房贷、过户手续时，也要彼此亲身在场。权威专家解释道，在办理房贷时，有的时候便以夫妇为名一同申请办理，所以金融机构层面需并且调查二人的资质证书，办理手续的时候也务必与此同时签字。
3. 过户手续时，应当规定与此同时在场，由于依据《物权法》要求，双方共同购置房地产，究竟是夫妻共有财产，或是按份共有，必须在买卖协议中显现出来，从而在房产证载明，因而,要彼此在场签字确定。那如果没法在场，也要办理公证扣除授权委托手续，并把相关的事宜交待清。
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