在买房合同里边要求小伙伴们的住房贷款是一定要准时还款的，倘若贷款逾期还款也会产生逾期利息而且会对个人征信报告，而且住房贷款还款都是没有缓冲期的，但是合同书万变不离其中可是具体政策灵活多变的，伴随着疫情的发酵，好多人出现房贷断供的现象，在这样的大背景下，现在银行发布住房贷款延期还款现行政策。
是因为疫情由于无法准时还款的住房贷款人能向按揭贷款银行办理延期还款，比如说你由于疫情下岗或者隔离了，暂时没有水平还贷，能够向银行借款延期还款，对于延期几个月看银行要求，最多可延3年。
但是绝大多数金融机构要求延期还款以后期满必须一次性偿还延期时间段内的本金利息。若是有延期还款要求，必须线下推广寻找经办人员贷款经理，资询并提交申请。疫情银行商业贷款延期还款不纳入征信。住房贷款延期还款也不是说不用还清，而是将本应这一月或者这几个月还款额度延迟还款。
比如说你由于疫情缘故失业，而且暂时没有找到好工作，住房贷款乏力还款了，把12月、1月、3月的住房贷款都申请办理延期还款，那样4月份情况下你就要把之前三个月与4月份住房贷款一并结清。
住房贷款延期还款的重要依据是啥?
中央银行“金融业16条”表明，如果因疫情住院或防护，或因为疫情暂停营业下岗而失去了固定收入本人的，和因买房合同发生变化或消除的住房按揭贷款，金融企业可按照社会化、法制化标准与购房者独立进行商议，开展延期贷款展期等调节，利益相关方都需要按照有关规定、信守合同、践行承诺。
例如申请者因感染新冠肺炎住院或防护工作人员、疫情防治必须隔离医学观察工作人员、参与疫情防治工作员、受疫情危害临时丧失固定收入工作的人员、别的因封城封道等还款不方便工作人员，可向银行借款调节还款分配，有效推迟还款时限。
若也符合住房贷款延期还款的前提条件，最好提前向借款申请，并且还要预埋银行审核时长，不然个人征信报告很有可能贷款逾期。住房贷款延期还款申请者要准备身份证件、户口簿、房屋产权证等身份证明材料、疫情危害收入证实、个人个人征信报告等，主要原材料以贷款机构要求为标准。
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