因为经济实力非常有限，好多人只有选择申请办理贷款买房子，而为了缓解资金压力，大部分人都是选择30年贷款年限，而月供多与少就是他们所关注的物品，那样购房贷款120万30年月供是多少？
假定申请办理商贷，利率为4.1%，假如选择等额本金还款的还款方式，那样首月必须偿还的月供为7433.33元，随后逐月下降11.39元，假如选择等额本息还款的还款方式，那样每月的月供为5798.38 元。
假定办理公积金借款，利率为3.1，假如选择等额本金还款的还款方式，那样首月必须偿还的月供6433.33元，随后逐月下降8.61元，假如选择等额本息还款的还款方式，那样每月的月供为5124.2元。
不过如果借款人手上有充足的资产，能够选择提前还贷，自然提前还房贷要选择合适的时间，如果是等额本金还款最好前10年提前还贷，当还款日超出1/3时，借款人已还了接近一半利息，如果这时提前还贷，节约利息并不多。
如果是等额本息还款尽可能选择在前面15年提前还房贷，由于这个模式每月贷款利率按月初剩下贷款本息测算并逐月还清，过15年本钱还清了许多，贷款利息也就不再得多。
对于选择哪一种贷款还款方式，借款人可以根据个人需求选择，自然公积金房贷比商业贷款略低，提议借款人优先选择选择公积金房贷。
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