房产证为什么不写2个人的名字

最佳答案房产证上写上了夫妻双方的名字,那表示夫妻双方名下都拥有了房产,而如果房产证上只写了一个人的名字,那另外一方想要买第二套房产,那依然可以享受首套房政策优惠。…

如今现在很多人结婚以后,都要去买一套房子,而拿房后会办房产证,而一般来说,房产证上千万不要写2个人名字,不然就会有负面的危害。

房产证为什么不写2个人的名字

1、首套房贷款税收优惠政策

房产证上写上男女双方名字,那表明夫妻两人户下都有着了房地产,但是如果房产证上只写了一个人的名字,那此外一方需要买第二套房产,那依旧可以享有首套政策扶持。

2、不益于买第二套房

假如夫妻两人名字都是在房产证上,换句话说户下已经有了房地产,就算你还完了借款,那再买房也算是第二套,其次夫妻两人有贷款购房记录,即便这一套房子早已卖了,在买房也算是第二套,而二套房的首付是非常高的。

3、财产分配难题

完婚一旦离婚的话,那样房子的所属问题也容易出现矛盾了,房产证上千万不要写2本人名字关键是为了防止购房纠纷,离婚之后即使把房子给了对方,再买一套,此刻又与现行的房产限售现行政策矛盾,用借款买房又会有一些约束条件。

4、办理手续相对性不便

在申请房屋产权证的变动等手续时,务必两人都与此同时在场,证件办理非常麻烦。

5、不益于转移

一部分家庭在本地已买房,但考虑到未来的发展,在所难免想在别的城市买房。倘若房产证上写了两人名字,那样到另一个城市买房便会相对性的烦恼一些。

总体来说,房屋产权证写2本人名字会让许多家庭带来一定的不便,因此房产证上写2本人名字要深思熟虑,以上就是关于所有内容了,希望对大家有帮助。

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