伴随着物价水平的持续上升，房子价格也节节攀升。相对于普通人家而言，即使可以全额付款买房，就会选择申请办理住房贷款，由于这样才可以减轻自已的经济负担，不会减少生活品质。最近，有客户表示自己银行贷款得到了小额借贷产生的影响，感到十分疑惑。
1、本人负债率。倘若借款人办理的小贷记录太多，而收益又还是比较固定不动得话，保险公司在测算借款人负债率后，发觉加了住房贷款，借款人恐怕连生活品质都难以确保，在偿还能力不符合要求的情形下，自然就会拒绝贷款了。因此，我们在递交银行贷款申请办理以前，一定要先采取有效措施减少本人负债率，这般才有希望申贷取得成功。
2、贷款逾期记录。若借款人以前办理的个人信用贷款有较多的贷款逾期记录，那么对于金融机构而言，借款人就是属于高危客户。如此一来，借款人恐怕连小额借贷都难以成功申请办理，何况银行贷款呢?因而，平时我们需要注意维持好个人征信，按时发放还贷，这般才能成功申贷。
3、融资需求。若借款人的个人征信报告上面有几笔小贷记录，那么对于金融机构而言，借款人的日常融资需求就很大，违约风险也是比较高的。在这样的情况下，金融机构会以为借款人的资金不足，偿还能力不够，贷款逾期风险很大，因此回绝下款，或者给过的贷款额变低。所以，借款人还是不太频繁的申贷，大伙儿可以根据自己的具体资质证书，及其融资需求来申请贷款，以防盲目消费。
总而言之，平时我们千万要注意维护保养个人征信，以防真正想要借款时没法成功审批通过。
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