在房地产开发商服务保证的房子质保期以后，房子主体构造、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程项目，可以用房屋维修基金。使用时必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能够应用，申报材料要保证真实可信、合情合理，若给予谎报报告的，需要承担相匹配法律依据。以上就是关于大修基金哪种情况下才可以使用相关知识。
应用房屋维修基金必须满足什么样的条件
1、关键房屋维修基金全额的计算立即，维修新项目达到房屋维修基金应用范围；
2、公共性一部分、公共设施机器设备质保期期满；
3、牵涉到物业管理地域或总体业主的，已有业主委员会的书面通知准许等。
房屋维修基金就是指住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是指在同用设备质保期满后，为一同房地产行业的维修、更新改造、改造预留资产，不能用于做别的事儿。住宅关键维修资产是指房屋占有部分检修、设备大修、升级改造关键资产。文中关键描写的是大修基金哪种情况下才可以使用相关知识要点，具体内容仅作参考。
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