如今时代的发展真的是变快了，也使很多小伙伴感觉自己肩上订单也愈来愈重，特别是生活当中不可缺少的房屋，对于大多数父母来说都是一笔不小的开支。购房钱不够怎么办?这时候很多小伙伴首先想到的就是申请公积金贷款，那样购房应用个人公积金会有怎样的好处呢?借款人必须满足怎样的条件呢?
目前，伴随着商贷的相关政策持续缩紧，相较于的贷款利息也在不断地上调，此刻，公积金贷款优点也越发的呈现了出去，具体表现在这几方面：
1、年利率变低：依据数据调查报告，国首套房贷利率为5.56%，等同于贷款基准利率的1.135倍，而同样贷款年限下公积金房贷利率为3.25%，比商业贷款太低了2.31%，我们都知道，年利率越小则意味着你需要缴纳的总体贷款利息越上，那也是公积金房贷中最明显的优势了。
2、还贷灵便：使用公积金贷款环节中，个人公积金管理处将依据借贷人借款额度和时限，给出一个最低还款额，贷款人能够根据自身经济实力，在不得少于最低还款前提下，借款人能够自由安排每一个月的贷款还款方式。
3、房贷首付比例：实际上个人公积金在贷款比例这些方面，也是很有竞争力的，相对来说，公积金房贷比得上商业贷款得到更高占比。此外，一般借款人在个人公积金贷款发放满一年后还能够提前还贷款，并不能扣除一丁点的合同违约金。
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