伴随着房价的节节攀升,其实对于我们大多数人来说,需要全额购房或许是一件比登天还难的事,所以目前的人群购房基本上也是通过借款。相较于商贷,公积金贷款年利率确实特惠许多,能够帮助我们缓解非常大的经济压力。近期有位网友寻找北财网资询,想要知道一万的公积金最多可贷是多少?公积金贷款信用额度又是怎样计算出来的呢?
据了解,个人公积金贷款额多与少,应该根据借贷人还款水平、公积金房贷房子价格折数、公积金余额和信贷最高额四个标准来决定,四个前提计算的极小值便是贷款人最大能贷金额。具体计算方法关键分两种:
第一种:具体还贷状况
贷款额=贷款人个人公积金月缴交额/人或单位公积金比例总和 另一半个人公积金月缴交额/人或单位公积金比例总和*35%*12个月*贷款期限。
第二种:住宅交纳状况
贷款额=(贷款人住房公积金缴存账户余额 夫妻住房公积金缴存账户余额)*20倍*贷款人缴交时长指数。
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