伴随着房价的持续上涨，购房针对大多数人来说是一笔超大金额开支，因而很多人选择公积金贷款方法来买房，进而缓解自已的还款工作压力。
个人公积金五千不一定能贷30万，公积金贷款信用额度不但根据余额，一并应该考虑还因还款水平、房子价格折数和信贷最高额。
从理论上讲，个人公积金贷款额也可以根据余额测算，可以办到10-20倍额度。假如个人公积金五千得话，大概可以办到5-10万元贷款额。
此外，贷款人单方面缴交情况合乎公积金贷款要求的，每笔最大贷款额一般不能超过40万余元;夫妻两人缴交情况同时满足公积金贷款要求的，每笔最大贷款额一般不能超过60万余元。
如果想要借款30万余元得话，借贷人个人公积金余额最少要超出3万余元。
合乎贷款政策以后，贷款人就能递交贷款申请材料给个人公积金住房管理中心。公积金中心应当在审理申请办理之日起15日内做出准许借款或是禁止借款的确定，并告知申请者;准许借款的，由受委托银行办理贷款办理手续。公积金贷款风险，由公积金中心担负。
假如夫妇双方都是交纳公积金的，他们能够考虑在买房的时候一起贷款，这样他就能获得更高贷款额度，同时还可以缓解抵押借款给买房者带来的影响。
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