个人公积金贷款购房，能让借款人剩余许多贷款利息支出，因此，变成了好多人贷款购房的最佳选择方式。但是，不一样资格的借款人申请办理公积金贷款通过率不一样，贷款审批信用额度也有所不同，有一些信用额度非常高，而有的人则比较低。那样，个人公积金贷款额那么低的原因是什么?下边，小编就详尽来给大家说明一下～
1、个人信用欠佳
实际上，个人征信欠佳并非是客户有逾期还款个人行为所造成的，客户是白户贷款，或征信查询记录太多，都是一种消极个人信用记录，无法获取金融机构的热捧。因此，同等条件下，贷款审批信用额度一定不如个人信用好一点的借款人。
2、借款人资产不足
资产是客户偿还能力的保障，因此，客户提供的资金证明越充足，公司对客户的信赖感和归属感还会更新，赋予的贷款额还会高出很多。相反，若登录名下没有财产，那样金融机构都不会给与太高的信用额度。
3、负债比率太高
负债比率也可以从侧边表现出了客户的偿还能力，负债比率越大，也表示客户的偿还能力越弱，金融机构要承担的借贷风险越多，自然也不会允许给与客户相对较高的信用额度。并且，公司对贷款人都是会设定一个总授信额度，假如你现阶段的借款信用额度比较高，这样就会危害日后贷款额。
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