公积金贷款审批有可能还需要1至2个月的时间来排长队，实际审批时间三个工作中日以内能完成了，接着公积金房贷申核一般要用时大半个月上下，从提交贷款审批到最终个人公积金贷款发放大概需要四五个月的时间也。必须提醒的是，办理公积金借款时，不单单是必须交公积金职工才能申请，还需缴纳到一定时限，且帐户处于正常存缴状况才能够。以上就是关于公积金房贷审批相关知识。
公积金房贷是否有总面积限定
公积金房贷有范围局限，自然那也是所选择的二套房公积金借款而言的，二套房应用个人公积金借款住宅面积不能超过144平米，如果是首套房公积金借款，一般情况下都是没有占地面积限制。公积金房贷也是有贷款最高额度限制，有一些客户要想要申请纯公积金贷款买占地面积较为大户型，那就需要本人付较多的首付。个人公积金贷款额与贷款人账户余额及其存缴数量相关，一般情况下贷款额是公积金额度的10-20倍，公积金缴存数量越多，用户可办理的公积金房贷就会越多。
公积金房贷为何不扣个人公积金
公积金房贷不扣个人公积金的原因是因为客户办理公积金借款时，要用个人公积金中的余额测算个人公积金贷款额即存贷挂钩。后边公积金房贷申请办理结束后，或者客户取得成功提交了商贷，办个公积金冲还贷业务流程，个人公积金中的余额就可用于还款购房贷款。客户在办理公积金借款时间段内，金融机构或者公积金管理中心不容易扣除个人公积金中的余额，与此同时客户在这段时间不可以取住房公积金。等贷款审批根据以后，客户再取住房公积金，这时公积金余额就不会危害个人公积金贷款额了。文中关键描写的是公积金房贷审批相关知识要点，具体内容仅作参考。
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