办理房贷是其实很多人买房的时候必不可少的挑选，由于贷款买房子能减轻当下的生活工作压力，因此进行办理总数也越来越多了。可是申请房贷前需要客户先了解一下下贷款的有关审核时间影响批准的要素，运筹帷幄百战不殆，快来了解一下吧一起来看看住房贷款审核的相关介绍吧。
房贷申请多长时间
从银行审理客户的私人信息逐渐，到贷款发放基本上是一个月多的时间，假如是公积金贷款话，花费的时间可能更长一些。客户申请办理商贷得话，在自己的有关资料完整的情形下，审核在3-5个工作日就可以完成，最迟也不能超过10个工作日，假如超过时限得话，提议客户打电话金融机构了解下缘由，看看是不是是由于缺乏哪些申请材料而造成审核延期。由于银行不一样，因此房贷申请时间也有微小的差别，申请办理之前要先做好本职工作。
危害房贷申请的影响因素
个人信息
办理房贷时如果个人信息提前准备不全得话，会影响到银行审批的，并且个人信息必须做到真正，不可以存有不真实的信息内容，金融机构后边还会继续自主调查。
偿还能力
客户的偿还能力也是非常在意的一点，偿还能力不好，会向银行带来一定的贷款逾期风险性，一般情况下是会回绝客户的申请办理。
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