在社会经济发展的当下，钱也是越来越一文不值，因此在贷款买房子时，大部分人都会惦记着尽可能增加自已的住房贷款使用期限，便于缓解自已的资金压力。但很多的买房者针对房贷年限不可挑选实际上并不是很了解的，那样，房贷年限是多长时间?危害房贷年限的影响因素又都有哪些呢?一起来了解一下吧!
房贷年限是多少天
据我熟悉，一般来说银行商业贷款的贷款年限最多不能超过30年，且贷款期限贷款人年纪总和求和最大不能超过70年。可是需要我们特别注意的是，一手房的贷款授信最多期限为30年，二手房的贷款授信 期限最多不能超过20年。
危害房贷年限的影响因素
1、楼龄尺寸
楼龄尺寸是决定住房贷款年限一个关键因素，很多银行会明文规定，贷款期限 房地产年纪最大不能超过30年，也有的不得超过40年。换句话说楼龄越多，贷款人会获得的房贷年限也就越短，此外如果你想要选购房子年纪过老得话，金融机构极有可能会回绝你借款申请。
2、贷款人年纪
上边我早已跟你说了住房贷款贷款人年纪与住房贷款时限求和总和不能超过70岁，因此借贷人年纪针对房贷年限产生的影响也是比较大的。要记住退休年龄规定是不变的，因此借款人的年纪越大，贷款的时限也就越短，不过如果贷款人一旦超过退休年龄规定再想要申请银行商业贷款也绝对不会申请的。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
