住住房贷款款退税是我国为了方便减轻经营者经济负担公布的，为了保证节约开支认真落实，肯定要设置相对应的申请办理规范，因而并不是所有人能申办住宅借款退税的。那麼，住房贷款退税的申请资格是什么？住房贷款退税又会退要需要多少钱？下边一一说明。
一、住房贷款退税的申请资格
1、最开始尽量缴纳过个人所得税，只有先缴税，才出现退税一说；
2、个人所得税是在下一个自然年度内缴纳的，之后在第二年的3月1日-6月30日内申请办理，即上年缴的个人所得税就再也不会申办退税；
3、要求是首套房住房贷款，而且是中国境内的住房。
二、住房贷款退税会退需要多少钱？
1、住房贷款退税扣除标准：从第一次还款当月开始，按照每月1000块的标准工程定额扣除，即每一年较多能扣除12000元。
2、住房贷款退税计算方式：
若上一年度实际缴纳的个人所得税小于住房贷款关键扣除金额，住房贷款退税金额=实际缴纳的个人所得税；
若上一年度具体缴纳的个人所得税超出住房贷款关键扣除金额，住房贷款退税金额=住房贷款关键扣除金额。
三、举个例子
假设某经营者第一套房第一次还款时间2022年3月，月综合型盈利所获得的为6000元，个税税率为3%，经营人每月自己一部分结算五险一金为800元，则：
2022年度实际缴纳的个人所得税=（6000-5000-800）*3%*12=72元，
而2022年度累计的住房贷款专项附加扣除金额=10月*1000=10000元，因而住房贷款退税金额=72元。
若每个月综合型盈利所获得的为4万元，个税税率为10%，则：
2022年度实际缴纳的个人所得税=（40000-5000-800）*10%*12=41040元，
而2022年度累计的住房贷款专项附加扣除金额=10月*1000=10000元，因而住房贷款退税金额=10000元。
以上就是相关住房贷款退税会退需要多少钱的相关介绍，希望能对自己的有一些帮助。
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