公积金房贷因贷款利息低而得到了买房者亲睐，但并不是所有的买房者都基于公积金贷款的前提条件，客户除了需要连续缴纳社保一定时间的个人公积金外，还必须满足其他要求才会赢贷款申请。那样，公积金贷款条件和有什么要求?
1、贷款人必须具备城镇户籍;
2、贷款人本人及其所属单位本市按时发放缴纳公积金时长满一年;
3、贷款人有稳定的工作收入，征信好，有归还贷款本金能力;
4、有选购自住商品房的合理合法合同和协议书，并有一定的需要求占比自筹经费用以首付的付款;
5、有《担保法》定的财产为贷款抵押或质押贷款;
6、允许申请办理岗位贷款担保或质押物财险，及其公积金中心所规定的其他要求;
贷款人除了需要达到以上标准外，其公积金的缴交状况也需要满足下列任一标准：
1、选购政府机构批准的政策性住房的贷款人，其住宅个人公积金的建立时间需在一年以上，办理贷款上半年因全额持续缴纳公积金，现阶段还是处于缴交情况。
2、构面非政策性住房的贷款人，正常情况下在办理贷款前一年应持续全额缴纳公积金，且现阶段还是处于缴交情况。
3、贷款人为在工作期间缴交公积金离退休职工。
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