房越早越好，总之早买晚买都要买房。但是贷款还款方式不一样，个人需要能承受的资金压力也是有各有不同。同为购房，大家一定需要最合适最划算的贷款还款方式，在不改变本人生活品质的前提条件，可以享受更多的特惠当然最好是。那样贷款买房子有什么方法呢?最合适的哪一种?
一、商贷
商贷申请门槛低，大部分每一个都会有贷款资格。金融机构对于有买房需求人员也上线了不同类型的信贷产品，而商贷便是银行住房贷款，本人有偿还能力且信用良好，就能获得贷款额。商业服务贷款的利息是依据银行贷款基准利率去执行的，很多银行可能上下起伏。具体银行贷款利率要以金融机构给的结论为标准。
二、公积金房贷
公积金房贷必须满足一定的前提条件才即可办理，个人需要交公积金时长满一年之上才即可办理，有的地区只要符合大半年就可以申请。公积金贷款年利率会比商贷低些，而且房贷首付比例最少能够为20%。使公积金贷款可以节省大量资产，降低个人买房压力。
三、组合贷
在个人公积金额度不够没法付款剩下下款时，本人还能够采用组合贷，即公积金房贷和商贷的组合模式。组成银行贷款利率尽管没有公积金房贷特惠，但却比商贷低些。绝大多数情况下，有买房需求的小伙伴们都选择组合贷这一方式。
哪一种贷款还款方式最合适
实际上，从贷款还款方式上来说，最合适的应属公积金房贷。公积金余额不好的情况下，还能够夫妻两人一同使公积金贷款，这样就可以省不少资金。但是，具体贷款还款方式的挑选还是要依照借贷人具体情况判断，未达到公积金贷款环境下仅有挑选商贷这一方式。
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