假如是预售房交易。一般房产证申请办理是交由房地产商来办理的，可是很多人对产权证办理基础知识不太清楚，例如第一次办理房产证能写几个名称?
房产证是一房一证书的，其实就是房屋产权证房屋一共有所有权证。房屋产权证上只有备案一个人的名字，便是登记在不动产登记簿里的名称，二者备案的名称务必一致。而房子一共有所有权证乃是多章的，能够发送给具有房子共有权的别人。所以从本质上而言，房产证能够写几个名称是并没有数量限制。
需要注意什么事宜？
1、留意加名字的时间段
假如是夫妇当中的另一方需要在结婚前选购房产上加名字得话，在申请加名办理手续和程序的时候要留意，夫妇结婚前加名字与婚后加名字是不一样的。结婚前选购房产属于财产，而结婚后选购的资产是夫妻共同财产，如结婚后夫妇里的另一方必须加名字，则需要按房屋交易的操作流程申请办理产权变更，而且在申请加名办理手续的时候还会必须缴纳税费、个税费等费用。
2、留意加名字对象
在申请加名相关手续情况下，针对加名对象也是有一定标准的，对在房产证加名的差异目标，在办理流程时流程是不一样的，我们在申请办理时应该提早向有关的房产部门进行了解，掌握有关需要注意的事项。即然还可以在房产证加名字，那样还可以在房产证减名称，房屋产权证减名称就相当于在其中的一方舍弃了这一套房子的共有产权，因而办房产证减名称和加名字的操作流程如出一辙，也是一样需缴纳有关手续费用。
如今许多夫妻还没领结婚证就一起购买房产，那样对于这种状况就是属于是准夫妻买房，和夫妇结婚后一同购房是有一定差距的，在办房产证时，必须商量好房产所占市场份额，这样才不会存有婚后加名字一说。
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