近些年由于房子价格不断攀升，好多人尽量选择借款，每一个月按规定还贷就可以，但面对住房贷款出口退税也是大家都关注的问题。
住房贷款是能够出口退税的，是指开展本人所得税汇算时，针对合乎住房贷款利率专项扣除标准的，可以办房贷退税。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条2，经营者自己或是另一半独立或是一同应用银行业或是公积金住房按揭贷款为自己或其直系亲属选购我国境内住宅，所发生的首套住房利息费用，在具体产生贷款利率的本年度，依照每一个月1000块的标准定额除扣，除扣时限最多不能超过240个月。
贷款买房子如何退税?
房贷退税前需要满足2个规定：一是房地产办理的借款归属于首套房贷，二是在扣减本年度依然在还款。达到这两个标准就能申报退税了。友情提示：为了能要提高出口退税人的网上办税效率申请感受，避免汇算清缴前期扎推申请办理造成的不便，在今年的税务机关带来了预约办税服务项目。必须在2022年3月1日至3月15日件申请办理纳税人，还可以在2月6日至3月15日之间每日6点-22点登陆个税APP实现预定，3月16日后不用预定就能中间申请办理。那么这个怎样实际操作呢?
1. 最先要下载个税APP，免费下载后进行申请注册或是登陆。
2. 点一下专项扣除填写，当出现的页面上挑选住房贷款利率。
3. 备好房屋产权证明和借款合同。
4. 填好好房源信息，商业贷款清单2，最终点一下综合性本年度自行申报。
5. 返回首页，挑选“2021综合所得税年度汇算清缴”，单击预定后递交预约申请就可以。
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