最佳答案买房人买的是房屋按揭贷款，而卖房人卖的是房屋抵押贷款。买卖行为本就是经济行为，我们无从干涉，而贷款这种悄然走势的金融行为，正在影响我们的生活。那么房子贷款又该如何理解呢…
购房者购买的是住房按揭贷款，而卖房子人就是卖房产抵押贷款。交易个人行为原本就是经济活动，大家难以干预，而借款这类悄悄地行情的金融行为，已经危害我们的日常生活。那样房屋贷款又该怎样了解呢?
房产抵押贷款
所说房产抵押贷款，便是将你的商住楼、已买公有住房、经济实用房和公租房这些押给金融机构，商量好还贷日期，给银行借一定钱最终赎出房产个人行为。
要记住，在大多数信贷业务中，就数房产抵押贷款能够贷到的钱较多，可贷的最久，很有可能得话，有些地方年利率可能比按揭贷款年利率更低。
住房按揭贷款
按揭贷款和信贷的意味类同，大概的意思是为银行贷款买房，金融机构帮护你金钱上的资金周转，为你交到房地产商，你只要每月给银行准时交了月供，包含贷款利息，一句话，没钱也可以买到房。
要记住，住房贷款对个人征信相关资质非常严格，一旦“连三累六”，金融机构一般不会借款给你。
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